<p>Excelente emprendimiento comercial y habitacional en zona centro de Villa Gesell a 300 metros del mar y 400 de la peatonal.</p><p style="line-height: 2;"> <div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;">El emprendimiento se emplaza en zona comercial rodeado de hoteles y negocios varios, incluso de centros de servicio que le dan una actividad comercial y de tránsito durante todo el año.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">La propiedad tiene carácter COMERCIAL </span>vivienda multifamiliar y unifamiliar.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;">Está ubicada sobre dos lotes uno con frente a la av 3 y otro con frente al paseo 114, ambos tiene obra construida totalmente a reciclar refaccionar, que consta de 3 locales comerciales y 13 unidades funcionales de 2 ambientes.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;">La zona permite una variada cantidad de rubros comerciales para los locales y una muy buena rentabilidad tanto en temporada como durante el año, ya que es una zona de gran importancia turística y habitacional.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Es una gran oportunidad de </span><span style="font-weight: 700;">inversión</span><span style="font-weight: bold;">&nbsp;a muy buen precio </span>de compra y excelente rentabilidad considerando los beneficios de la zona características:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 2;">- El lote -18.15 ml de frente sobre av 3 -18.90ml de frente sobre paseo 114 -490m2 de superficie</div><div style="line-height: 2;"><span style="font-size: 14px;">- Zonificación c1/g comercial-multifamiliar el edificio</span></div><div style="line-height: 2;">- 3 locales comerciales sobre av 3 </div><div style="line-height: 2;">- 13 departamentos ( acceso sobre avenida 3 y 114 ) </div><div style="line-height: 2;">- Superficie construida 730m2 </div><div style="line-height: 2;">- Superficie de venta 475m2 </div><div style="line-height: 2;">- 3 locales comerciales sobre avenida 3 </div><div style="line-height: 2;">- 2 unidades de 54m2 locales chicos </div><div style="line-height: 2;">- 1 unidad de 72m2 local grande 13 departamentos acceso sobre avenida 3 y 114 -8 unidades de 33m2 </div><div style="line-height: 2;">- 1 unidad x 42m2 -1 unidad x 45m2 </div><div style="line-height: 2;">- 1 unidad x 37m2 -1 unidad x 42m2 </div><div style="line-height: 2;">- 1 unidad x 44m2 *imágenes ilustrativas, posible proyecto* </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Para consultas </div><div style="line-height: 1.5;">Anibal Hernando </div><div style="line-height: 1.5;">+54 9 11 2786-5815 </div><div style="line-height: 1.5;">https://www.anibalhernando.com/ </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>